У продавцов есть несколько способов представить свою собственность потенциальным покупателям; а дни открытых дверей — важный инструмент, который большинство продавцов используют для стимулирования продаж. Open Houses — это, как следует из названия, форум, на котором покупатели знакомятся с домом и его окрестностями; и показывает различные грани дома. Это позволяет покупателю принять решение о том, что он видел лично, и дает ему возможность изучить плюсы и минусы дома.
В последнее время различные продавцы шарахаются от дня открытых дверей, считая, что такое занятие на самом деле пустая трата времени, денег и энергии. Онлайн-сообщество в стране сильно выросло, и большинство объявлений отображаются в Интернете. Это не делает процесс проведения дня открытых дверей таким уж полезным. Хотя многие риелторы до сих пор ручаются за эффективность открытых дверей, утверждая, что такие упражнения дают покупателю ощущение честности продавца, они не превращают их в реальные продажи; и, следовательно, продавцы считают, что это не так эффективно. Данные из различных надежных источников показывают, что если в 1995 году через Интернет осуществлялось только 2% продаж, то тринадцать лет спустя почти 60% продаж осуществлялись через тот же канал. Это показывает, как Интернет начал влиять на бизнес в сфере недвижимости и насколько популярными стали предложения в Интернете.
Открытые дома по-прежнему имеют некоторую ценность, поскольку они считаются прозрачными для проведения сделки купли-продажи. Покупатели по-прежнему стремятся посетить дома с открытой планировкой, полагая, что такая деятельность даст им возможность заглянуть в реальную реальность собственности. Если проводятся дни открытых дверей, необходимо принять меры для обеспечения того, чтобы учения не проводились бесплатно. Домашняя постановка должна быть сделана тщательно, чтобы убедиться, что дом представлен должным образом. Ландшафты и другие внешние объекты должны быть тщательно обновлены, и особое внимание должно быть уделено интерьеру и структурным условиям. Покраска также обязательна, так как старый и изношенный шланг может не понравиться покупателю, и даже если он все еще заинтересован в его покупке, он обязательно постарается снизить предлагаемую цену.
Дни открытых дверей рассматриваются как отчаянный шаг, поэтому будьте осторожны, чтобы не удерживать слишком много за короткий промежуток времени. Это дает покупателю сигнал о том, что он хочет продать, и это может повлиять на цену. Если вам действительно нужно провести день открытых дверей, убедитесь, что все готово. Время нужно выбирать тщательно, чтобы не нарушать жизнь работника. Воскресенье после обеда — лучшее время для проведения дней открытых дверей. Сообщите всем заинтересованным покупателям, когда и где, и будьте готовы ответить на любые вопросы.
#Насколько #полезны #открытые #дома
