Постановка — важная и недорогая часть процесса продажи недвижимости. Выставление вашего дома на демонстрацию его качеств может только добавить к вашей окончательной продажной цене. В среднем люди получают повышенную розничную цену на 2 доллара за каждый доллар, который они вкладывают в строительство дома.

Выставляя свой дом на продажу, вы должны помнить пять золотых правил, проходя через каждую комнату в вашем доме.

Пять золотых правил:

Обезличенный

Покупатель должен представиться в доме, а не вы. Эта свадебная фотография может означать для вас весь мир, но для покупателя это отвлечение, не позволяющее увидеть дом для своей семьи.

Максимизировать

Расчистите и увеличьте пространство в вашем доме. В шкафах, плотно набитых всей вашей одеждой, создается впечатление, что в шкафу нет места. Рассмотрите возможность временного хранения перелива за пределами площадки.

Дезинфицировать

Это золотое правило — самый простой и дешевый способ продемонстрировать свой дом — привести его в порядок. Раковина, полная грязной посуды, так же непривлекательна для вас, как и для покупателя. При чистке полов, стен, плинтусов, потолочных вентиляторов и окон смазка для локтей того стоит.

Модернизировать

Если в вашем доме нет исключительных приспособлений того периода, все дома могут выиграть от обновления. Если кто-то думает, что дом устарел, он отразит это чувство в более низком предложении. Подумайте о нескольких простых изменениях, таких как замена дорогой фурнитуры на никель или хром.

Нейтрализовать

Цвет может добавить или ослабить интерес покупателя к вашему дому. Вам может понравиться эта шокирующая красная стена, но все, что видит потенциальный покупатель, — это много рисования в будущем, потому что красный цвет противоречит их стилю. Картина — один из самых доступных способов изменить внешний вид дома.

Бонусные подсказки

шкафы

Уберите ненужный беспорядок в шкафах и организуйте так, чтобы максимально увеличить открытое пространство для хранения, которое вы представляете потенциальным покупателям. Используйте коробки, сложенные друг на друга, чтобы не отставать и скрывать беспорядок.

Используйте подходящие вешалки для одежды — крючки дешевы, поэтому отказаться от более высокого качества дешевле.

спальная комната

Быстрый и недорогой способ сделать вашу спальню более привлекательной — использовать нейтральные в гендерном отношении цвета при подкрашивании и ремонте лакокрасочных работ для большей привлекательности. Подбор цвета, если это возможно. Пуховые одеяла, стены, шторы и т. Д. Должны иметь четкую тематику цвета, если это возможно.

ванная

Если стены грязные, распылите на них стандартный распылитель, наполненный смесью из одной части отбеливателя и одной части воды, и нанесите свежий слой краски.

Очистите столешницы от всего, кроме самого необходимого, чтобы пространство выглядело более открытым и просторным.

кухня

Модернизируйте устаревшие шкафы; Их можно подкрасить новой морилкой или даже хорошим слоем краски менее чем за 200 долларов. Замена латунной или деревянной фурнитуры шкафа на матовое серебро или нержавеющую сталь — эффективный способ обновить даже устаревшие шкафы.

#Домашняя #постановка #ограниченным #бюджетом