Планируете ли вы модернизацию вашего текущего дома или дома, который вы только что купили? Вот десять советов и приемов, которые повысят ваши шансы на то, что вы будете счастливы, когда вернетесь домой.
перепродажа. Даже если вы планируете остаться в доме, подумайте о следующем владельце. Если вы уверены, что ваши обновления увеличивают стоимость при перепродаже, у вас есть все варианты. Подумайте об обновлении кухни, открытии комнат, добавлении внутреннего дворика, установке деревянных полов и обновлении окон.
Планирование. Потратьте много времени на планирование того, что вы хотите. Зайдите в IKEA, чтобы посмотреть варианты и места для хранения, и зайдите в Интернет на Houzz, чтобы посмотреть идеи. Попросите вашего проектировщика или подрядчика показать вам, как обновления будут выглядеть в 3D. Вы же не хотите дойти до конца работы и сказать: «Ах, если бы у меня было…»
Подрядчик. Тщательно выбирайте и соберите три ставки. Поговорите со своими клиентами и посмотрите их работу. Попросите страховой сертификат.
Договор. Получите подробный контракт и пройдитесь по нему гребешком с мелкими зубьями. Недостаточно общего представления о работе и рукопожатия, если вам не важен конечный результат.
Запланируйте несколько сюрпризов. Сюрпризы неизбежны, но они должны быть минимальными после того, как вы все спланировали. Отложите на них дополнительные деньги — 10% от вашего бюджета на ремонт. Если вам это не нужно, прекрасно.
Не покупайте собственные материалы. Если вы думаете, что сэкономите деньги, указав и купив свои собственные материалы, вы можете пожалеть. Строителям такая практика не нравится, и они могут выбирать и договариваться лучше, чем домовладельцы. Не переживай; Они позволят вам принимать все решения, но пусть они занимаются транзакциями и гарантией.
Собираться как можно больше ваших вещей в тех частях дома, которые будут выполнять свою работу. Подрядчики ненавидят возиться с кучей одежды и игрушек, а работа оставляет ужасный беспорядок.
держись подальше. Я знаю, что на это весело смотреть, и вы тоже хотите следить за работой, но подрядчики будут намного счастливее, если вы доверите им выполнение работы, не оглядываясь через их плечо или, что еще хуже, не пытаясь помочь.
Минимизируйте промежуточные изменения. В середине ремонта мы иногда обнаруживаем, что нужно что-то изменить в плане. Если вы в этом убеждены, то лучше расстроить подрядчика сейчас, чем потом с этим жить.
Доверьте работу специалисту. Даже если реконструкция небольшая, попросите независимого подрядчика или жилищного инспектора проверить, что было сделано, прежде чем писать окончательный отзыв. Несколько сотен долларов, которые вы потратите на консультацию, оставят вас довольными и уменьшат количество сюрпризов в будущем.
#Десять #лучших #советов #по #обновлению #дома
